Нужно ли указывать кадастровый номер и план помещения в договоре аренды?
Разберёмся, нужно ли указывать кадастровый номер и план помещения в договоре аренды. Поясним, от чего зависит ответ, где чаще всего возникает риск и что лучше зафиксировать заранее.
Короткий ответ
Договор должен содержать данные, позволяющие определенно установить передаваемое помещение (ст. 607 ГК РФ). Кадастровый номер - надежный, но не единственный способ описания. Добавьте адрес, площадь, этаж, номер помещения и состав передаваемых зон.
План особенно нужен, если арендуется часть помещения, отдельные комнаты, склад или парковка. На нем обозначьте границы, входы и общие зоны. Описание в договоре, выписке, плане и фактический объект не должны противоречить друг другу.
Если нужно применить ответ к Вашей ситуации или документам, Разработать договор аренды недвижимости: юрист проверит вводные и учтёт обстоятельства, которые короткий ответ не охватывает.
Что ещё полезно знать
Частые вопросы по теме
- Нужно ли регистрировать договор аренды коммерческого помещения на один год?
- Какие расходы учесть помимо арендной платы за помещение?
- Можно ли зачесть обеспечительный платеж за последний месяц аренды?
- Кто должен делать капитальный ремонт арендованного помещения?
- Когда арендодатель должен возместить стоимость улучшений помещения?
