Договор купли-продажи недвижимости
Проверим объект, оплату, передачу, документы, риски регистрации и ответственность сторон.
1.Что входит в услугу
Проверка объекта
Фиксируем объект, правоустанавливающие документы, обременения, ограничения и состояние.
Цена и расчёты
Прописываем порядок оплаты, аванс, задаток, аккредитив, ячейку, рассрочку или ипотеку.
Передача и регистрация
Описываем сроки, акт, документы для Росреестра, переход рисков и освобождение объекта.
Гарантии сторон
Закрепляем заверения продавца, отсутствие долгов, претензий, зарегистрированных лиц и скрытых рисков.
Ответственность
Прописываем последствия отказа, срыва регистрации, долгов, недостоверных сведений и просрочки.
2.Что понадобится уточнить
Чтобы договор защищал, а не просто красиво выглядел, уточним сделку, деньги, сроки, результат и слабые места.
Квартира, помещение, здание, участок, доля, объект бизнеса или комплекс имущества.
Выписка ЕГРН, основание права, техплан, согласия, доверенности, разрешения и справки.
Аванс, задаток, аккредитив, ипотека, ячейка, рассрочка или расчёт после регистрации.
Физлица, ИП, юрлица, супруги, представители, несколько собственников или покупатель с кредитом.
Ипотека, аренда, залог, арест, сервитут, зарегистрированные лица или долги.
Дата освобождения, акт, ключи, имущество, коммунальные платежи и состояние на момент передачи.
Деньги, регистрация, скрытые дефекты, долги, полномочия, сроки, отказ стороны или недостоверные сведения.
Если какие-то вопросы непонятны, просто напишите нам. Спокойно объясним, что имеется в виду, и поможем собрать вводные без лишней бюрократии.
3.Когда нужна такая услуга
Нужно подписать договор без слабых мест
Документ должен закрывать реальный порядок работы, оплаты, приёмки и ответственности.
Условия изменились по ходу сделки
Важно аккуратно оформить правки, приложение или дополнительное соглашение.
Есть риск конфликта с контрагентом
Заранее фиксируем доказательства, порядок расторжения и последствия нарушения условий.
4.Описание услуги
Договор купли-продажи недвижимости помогает закрыть конкретную юридическую задачу без лишних шаблонов: мы смотрим на ваш процесс, документы, переписку и риски, а затем собираем практичный результат под ситуацию.
Договор купли-продажи недвижимости: подготовим документ, консультацию или проверку под вашу ситуацию. Уточним вводные, риски, сроки, стоимость и понятный следующий шаг.
5.Частые вопросы
Вы готовите договор с нуля или проверяете готовый?
Можем сделать оба варианта: подготовить документ под задачу или проверить уже присланный договор.
Можно ли сделать договор под конкретного контрагента?
Да, мы учитываем вашу роль в сделке, переговорную позицию и пункты, по которым возможен спор.
Что если цена или сроки ещё не финальные?
Заложим механизм изменения условий, этапы, приложения или порядок согласования в переписке.
