Можно ли взыскать всю цену при просрочке платежа по рассрочке
По позиции разобранной консультации продавец, передавший имущество в рассрочку, может требовать полной оплаты при нарушении очередного платежа. Ждать даты последнего платежа по графику для обращения в суд не требуется.
Короткий ответ
По позиции разобранной консультации продавец, передавший имущество в рассрочку, может требовать полной оплаты при нарушении очередного платежа. Ждать даты последнего платежа по графику для обращения в суд не требуется.
В приведённом примере продавец хотел получить деньги за земельный участок, а не вернуть его. Для этого авторы предлагают использовать требование об оплате по статье 486 ГК РФ, отдельно от механизма отказа от договора и возврата имущества.
Почему график не исключает защиту продавца
Рассрочка означает согласованное внесение цены частями. В договоре должны быть определены цена, порядок, сроки и размеры платежей: пункт 1 статьи 489 ГК РФ.
Нарушение одного из установленных сроков уже является нарушением обязательства. При этом продавцу нужно подтвердить, что он сам надлежащим образом передал имущество и что срок конкретного платежа наступил.
Консультация связывает требование полной оплаты с пунктом 3 статьи 486 и приводит определение ВАС РФ № ВАС-8498/13. Это основание стоит прямо отразить в требовании, а не ограничиться просьбой «переписать график».
Нужно ли расторгать договор
Нет, выбранная цель может состоять именно во взыскании цены. Пункт 2 статьи 489 предусматривает другой способ защиты: отказ от договора и возврат проданного, с установленным исключением при оплате более половины цены.
Эти варианты нельзя смешивать так, чтобы одновременно получить всю цену и оставить возвращённое имущество без соответствующего расчёта. Сначала определите, какого результата вы добиваетесь.
Как подготовить денежное требование
Приложите договор, график, документы о передаче участка и сведения обо всех поступивших платежах. Разделите уже внесённую сумму, остаток цены и расчёт ответственности за просрочку.
Проценты по статье 395 нужно обосновывать с учётом момента возникновения просрочки и конкретного денежного требования. Само обращение за полной ценой не позволяет произвольно начислять их за любой прошлый период.
Сроки оплаты и способы защиты разбираем в чек-листе договорных рисков.
Если нужно применить ответ к Вашей ситуации или документам, Заказать проверку договора: юрист проверит вводные и учтёт обстоятельства, которые короткий ответ не охватывает.
Что ещё полезно знать
Частые вопросы по теме
- Когда кредитор может потребовать оплату от солидарного поручителя?
- Поручитель погасил кредит: как получить заложенное оборудование
- В какой суд взыскать 30 тысяч рублей с бывшего ИП?
- Можно ли взыскать пени за оплату принятых услуг, если предусмотренная договором заявка не подписана?
- Можно ли наказать работника за сон во время обеденного перерыва
