В базе знаний собраны подробные статьи, короткие ответы и правовые новости о договорах, персональных данных, рекламе, трудовом праве и других вопросах бизнеса. Найдите материал по запросу или выберите тему.
Есть основания удержать подтверждённые расходы на исправление недостатка одной вещи из общей арендной платы по тому же договору. Не обязательно искусственно выделять долю платежа, относящуюся только к неисправной вещи. Такой вывод возможен и при общей цене комплекта, и при распределении платы по отдельным вещам.
Признание недействительным соглашения о продлении аренды не даёт арендодателю автоматического права взыскать разницу между прежней и рыночной ставкой за весь последующий период. Сначала суду нужно определить, на каком основании арендатор пользовался помещением: по продолжившимся договорным отношениям или без договора.
Доверенность может дать сотруднику полномочия подписывать документы, но не передаёт ему вашу электронную подпись. Для самостоятельной работы в «Электронном бюджете» уполномоченный сотрудник должен использовать собственный квалифицированный сертификат и оформленные для него полномочия.
В одном договоре можно согласовать бесплатное пользование автомобилем и отдельно оплачиваемые услуги вождения. Если в том же документе предусмотрены услуги по контролю и сопровождению работ, их также нужно описать как отдельные обязанности. Главное, чтобы было ясно, за что вносится плата, а что предоставляется бесплатно.
При правомерном отказе от поставки остаток аванса вправе потребовать покупатель, даже если деньги за него перечислила другая организация. Плательщик не становится стороной договора только из-за перевода. Поэтому возвращать остаток нужно по требованию покупателя, а не автоматически на счёт, с которого поступила оплата.
Полная годовая предоплата не мешает доплате за хранение, если стороны заранее подписали соглашение о повышении тарифа с определённой даты. В рассматриваемом случае новый тариф установлен с 1 февраля 2025 года, поэтому есть основания доначислить разницу за период с февраля по ноябрь, который попал в уже оплаченный год.
В договоре займа можно предусмотреть: пока заёмщик возвращает деньги вовремя, пользование бесплатно, но при пропуске согласованного срока начисляются проценты с даты выдачи. Для описанной договорной конструкции есть основания считать такое условие допустимым.
Приёмка и оплата не закрывают любой спор о переплате по государственному контракту. Если заказчик заплатил за фактически невыполненный объём, возврат лишней суммы возможен и после подписания актов. Но ошибка в коэффициентах сметы при полностью выполненном результате – другое основание, которое нельзя автоматически приравнять к неосновательному обогащению подрядчика.
По рамочному договору поставки 2019 года можно согласовать новую спецификацию в 2025 году, если договор не прекращён и не устанавливает отдельного конечного срока действия. Сам по себе многолетний перерыв в поставках не означает, что общие условия утратили силу.
Ранее внесённая запись о поставщике в реестре недобросовестных поставщиков по другому контракту не даёт заказчику достаточного основания сразу заключить замещающий контракт со вторым участником своей закупки. Обоснованная позиция состоит в том, что нужно дождаться оценки ФАС именно вашего одностороннего отказа и соблюдения его процедуры.
По общему правилу заранее уменьшить законную неустойку договором нельзя, и кредитор вправе требовать установленный законом размер. Но для штрафов за простой вагонов судебная практика неоднородна: встречается и подход, допускающий иные договорные условия. Поэтому взыскание разницы сверх согласованного штрафа нельзя считать гарантированным.
Продлить банковскую гарантию и перенести срок поставки – разные действия. Закон не делает продление гарантии автоматически зависимым от изменения основного договора. Но банк может потребовать определённые документы и отказаться менять свои условия, если поставщик их не предоставит.
Если организация полностью возместила клиенту потерянные при инкассации деньги, а затем клиент получил часть той же суммы по уголовному делу, нужно исключить двойное возмещение. В части повторно полученных денег возможен возврат от клиента как неосновательного обогащения. В остальной части можно рассматривать требования к лицу, присвоившему деньги, и к виновному работнику с учётом правил его ответственности.
Оплату принятого первого этапа проектных работ иногда можно вернуть после прекращения договора, если без остальных этапов результат действительно не имеет для заказчика ценности и не может использоваться по назначению. Подписанный акт не исключает такой спор автоматически.
Заказчик в принципе может требовать деньги на устранение дефектов до того, как фактически оплатил ремонт. Убытки включают не только уже понесённые, но и необходимые будущие расходы. Однако одной составленной сметы недостаточно для гарантированного взыскания: нужно доказать нарушение, необходимость исправления, размер затрат и связь между ними.
Прекратить бессрочный договор бесплатного пользования частью квартиры и выкупить долю бывшего супруга – два отдельных вопроса. Отказ от договора пользования не прекращает право собственности на долю. Поэтому сначала нужно разобраться с договором, а покупку доли оформить отдельно либо оценить основания судебного требования о компенсации.
Если организация не принимала оферту, не совершала действий по её условиям и не получала услуги, одно выставление счёта-фактуры не создаёт обязанность оплатить эти услуги. Ссылка оператора на старую публичную оферту тоже не заменяет доказательство заключённого договора.
Если договор говорит только о ежегодной индексации по индексу потребительских цен и не объясняет её порядок, нельзя уверенно назвать единственную дату повышения. Нужно установить, действует ли автоматическая формула или исполнитель должен предварительно уведомить заказчика и с какого периода меняется цена.
Отсутствие в договоре специального пункта не лишает арендодателя права требовать судебного расторжения по основаниям закона. Но две задержки оплаты ещё не выполняют условие статьи 619 ГК РФ о невнесении аренды более двух раз подряд: для этого основания речь идёт о трёх и более последовательных нарушениях.
Если проектировщику поручили исправить два раздела, а он без согласования переделал всю документацию, приёмка и положительная экспертиза ещё не дают ему права на дополнительную оплату. Для описанной ситуации действует позиция: несогласованные дополнительные работы не оплачиваются сверх договорной цены, даже если помогли получить пригодный проект.
Если речь о лицензии на программу, заключённой в упрощённом порядке, отсутствие отдельного срока не означает автоматическое применение пяти лет. Для такого договора действует специальное разъяснение: если не предусмотрено иное, право использования сохраняется до продажи или другого отчуждения экземпляра программы пользователем.
Работодателю не следует устанавливать автоматическое погашение выданного займа путём уменьшения зарплаты сотрудника. Задолженность по займу сама по себе не относится к основаниям удержания, предусмотренным трудовым законом. Более безопасный порядок – выплатить положенную зарплату, после чего работник отдельно возвращает часть займа.
Для самой продажи макулатуры, картона и плёнки лицензия на обращение с отходами не требуется. Но нужно определить, что передаётся: готовое вторичное сырьё или отходы, какого они класса и какие операции фактически выполняют стороны.
Уступка требования по займам может быть крупной сделкой ООО, но соответствия только денежному порогу недостаточно. Нужно проверить и качественный критерий: выходит ли операция за обычную деятельность и может ли привести к её прекращению, изменению вида или существенному изменению масштаба.
