Можно ли взыскать стоимость будущего исправления дефектов

Заказчик в принципе может требовать деньги на устранение дефектов до того, как фактически оплатил ремонт. Убытки включают не только уже понесённые, но и необходимые будущие расходы. Однако одной составленной сметы недостаточно для гарантированного взыскания: нужно доказать нарушение, необходимость исправления, размер затрат и связь между ними.

Civius, юридическая компания Алексей Дубровин, юрист; правовая позиция на 2025-03-17

Короткий ответ

В практике есть разные подходы к будущим расходам по договору подряда. Поэтому важно правильно выбрать основание требования и проверить, предоставлено ли заказчику право самостоятельно устранять недостатки.

Почему будущие расходы могут быть убытками

Статья 15 ГК РФ относит к потерям расходы, которые лицо должно будет произвести для восстановления права. Необходимость и предполагаемый размер таких расходов должны быть подтверждены обоснованным расчётом, как разъяснено в пункте 10 постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 6/8.

Например, локальная смета может показывать объём исправления и стоимость работ. Но она не доказывает сама по себе, что все перечисленные действия нужны из-за дефектов именно этого подрядчика.

Какие правила подряда учитывать

По пункту 1 статьи 723 ГК РФ возмещение расходов на самостоятельное исправление связано с предусмотренным договором правом заказчика. Норма отсылает и к статье 397 ГК РФ.

Некоторые суды связывают такое возмещение с фактически выполненным исправлением. Другие допускают необходимые будущие затраты при доказанности их размера. Если подрядчик не исправил недостатки в предоставленный разумный срок, отдельно возможен вопрос об отказе от договора и убытках по пункту 3 статьи 723.

Этот анализ применим и к государственному контракту: статус закупки не делает любой будущий расчёт автоматически взыскуемым.

Чем подтвердить требование

Сохраните уведомление о дефектах и требование об исправлении, документы о сроке и реакции подрядчика. Подготовьте акт обследования, дефектную ведомость, заключение специалиста или эксперта и расчёт разумной стоимости восстановления.

Разделите исправление первоначального нарушения и дополнительные улучшения. Если в смету включён результат лучше согласованного, подрядчик вправе спорить с этой частью суммы. Он также может оспаривать объёмы, расценки и причину дефектов.

Требование должно объяснять не только «сколько», но и «почему эти затраты необходимы». Условия гарантии и самостоятельного исправления стоит закрепить заранее в договоре подряда.

Если нужно применить ответ к Вашей ситуации или документам, Разработать договор подряда: юрист проверит вводные и учтёт обстоятельства, которые короткий ответ не охватывает.