Выкупленную у государства недвижимость ограничили в перепродаже
Закон № 216-ФЗ от 26 июня 2026 года предусматривает двухлетнее ограничение отчуждения недвижимости, выкупленной МСП.
Что произошло
Закон № 216-ФЗ от 26 июня 2026 года предусматривает двухлетнее ограничение отчуждения недвижимости, выкупленной МСП. Для рассрочки предусмотрен особый момент отсчета, связанный с оплатой и прекращением залога. Начало действия изменений обозначено с 1 марта 2027 года.
Что проверить на практике
Если планируете выкуп с дальнейшей продажей, заранее проверьте применимость новых правил к своей сделке. В финансовой модели учтите период владения и процедуру снятия ограничения. Погашение последнего платежа и возможность сразу продать объект могут не совпадать.