Ответы: Договоры · 24

В базе знаний собраны подробные статьи, короткие ответы и правовые новости о договорах, персональных данных, рекламе, трудовом праве и других вопросах бизнеса. Найдите материал по запросу или выберите тему.

Договоры Сосед поднял землю и перекрыл сток воды

Общего найденного запрета на подъём грунта нет, но нельзя нарушать права соседей и препятствовать пользованию их участком. Возможны судебные требования о водоотведении и обращения в муниципальный контроль.

ПодробнееПерейти
Договоры Возврат задатка после отказа от земельной аренды

Обычный добровольный отказ после заключения аренды не даёт автоматического права вернуть задаток. Возможность возврата как излишней арендной платы зависит от причин прекращения, исполнения и условий договора.

ПодробнееПерейти
Договоры Замена подрядчика после конкурса по 223-ФЗ

В исходной позиции передача договора допустима, если запрета нет в закупочных документах и договоре. Закон № 223-ФЗ сам по себе не требует исключительно торгов; ограничения 44-ФЗ сюда не переносят.

ПодробнееПерейти
Договоры Автостоянка или аренда места: предмет договора

Название договора не определяет его вид. Размещение и хранение автомобиля могут сочетать услуги и хранение; передача конкретной части парковки в пользование может оказаться арендой.

ПодробнееПерейти
Договоры Покупка недостроя и повторная аренда земли без торгов

Продажа недостроя не обнуляет однократность аренды земли для завершения строительства. Если прежний собственник уже использовал это право, есть основание для отказа; судебная практика в источнике противоречива.

ПодробнееПерейти
Договоры Допсоглашение на услуги без специального пункта договора

Отсутствие пункта о дополнительных соглашениях не мешает сторонам изменить обычный гражданский договор. Нужно согласовать услуги, цену и форму; распространение условий на прошлые отношения оформляется прямо.

ПодробнееПерейти
Договоры Добавление телефона в контракт связи по 44-ФЗ

Для рассмотренного контракта 2024 года, заключённого по п. 1 ч. 1 ст. 93 Закона № 44-ФЗ, изменение существенных условий по соглашению сторон допускалось. Основание применимо именно к предусмотренной категории контрактов.

ПодробнееПерейти
Договоры ООО и его владелец как ИП в одной закупке по 223-ФЗ

По рассмотренной позиции совместное участие ООО и его владельца в статусе ИП не противоречит Закону № 223-ФЗ. Их связь внутри коллективного участника не равнозначна конфликту интересов с заказчиком.

ПодробнееПерейти
Договоры Кто подаёт уведомление о контролируемых сделках

Уведомление подаёт налогоплательщик, совершивший за календарный год контролируемые сделки. По правилам, описанным 27 апреля 2024 года, документ направлялся электронно в свою инспекцию не позднее 20 мая следующего года.

ПодробнееПерейти
Договоры Снижение цены единицы услуги в контракте по 44-ФЗ

Источник допускает снижение цены единицы по п. 1.1 ч. 1 ст. 95 для контракта с неопределённым объёмом. Это экспертное мнение на 24 апреля 2024 года: подтверждающих официальных разъяснений и практики в ответе не найдено.

ПодробнееПерейти
Договоры Продажа четырёх долей ООО одному участнику

Если устав требует согласия других участников, его нужно оформить до продажи долей. Допустимы как отдельные договоры, так и общий документ с четырьмя продавцами и одним покупателем; сделка удостоверяется нотариально.

ПодробнееПерейти
Договоры Неустойка после сообщения об отказе поставить товар

Сообщение о невозможности поставки не прекращает обязательство. Если нет оснований освобождения от ответственности, неустойка начисляется до фактической поставки либо до прекращения обязательства при расторжении, с учётом договорных ограничений.

ПодробнееПерейти
Договоры Сведения о третьих лицах в договоре оказания услуг

Общая норма об оказании услуг не обязывает исполнителя раскрывать заказчику сведения о привлечённом лице. Такое право требования лучше прямо закрепить в договоре, определив состав информации и срок.

ПодробнееПерейти
Договоры Особый порядок неустойки в контрактах по 44-ФЗ

Иной порядок применяется, когда он установлен специальным отраслевым законодательством. Закрытого перечня таких контрактов нет; источник приводит энергосервис и подключение к газовым сетям как примеры.

ПодробнееПерейти
Договоры Платный технический контроль транспорта учреждением

Наличие контролёра в штате не делает платную услугу автоматически разрешённой. Она должна соответствовать целям учреждения и быть предусмотрена учредительными документами; отметку ставит фактически проводивший осмотр человек.

ПодробнееПерейти
Договоры Сроки оплаты в положении о закупке по 223-ФЗ

Если заказчик устанавливает иной срок вместо общего срока до семи рабочих дней, в положении нужны сроки или порядок их определения и перечень соответствующих закупок. Для размещения основных сведений в ЕИС перечень формируется с ОКПД 2.

ПодробнееПерейти
Договоры Разные реактивы в малой закупке по 44-ФЗ в 2024 году

По правилам, рассмотренным в феврале 2024 года, ограничения формирования лота из актов № 617 и № 126н не применялись к указанной закупке у единственного поставщика. Несколько контрактов формально допускались, но искусственное дробление оставалось риском.

ПодробнееПерейти
Договоры Долгосрочный договор медуслуг и спецификации

Сам годовой или бессрочный срок не запрещён. Но источник не рекомендует оставлять обязательные условия на будущее в договоре с пациентом; рамочная модель с организацией-заказчиком допускается при полном оформлении условий для каждого пациента.

ПодробнееПерейти
Договоры Медицинские отходы класса А и региональный оператор

Источник декабря 2023 года допускает договор с региональным оператором, но не считает его единственно возможным перевозчиком. При этом отмечена противоположная судебная практика, признававшая обязанность заключить договор по правилам ТКО.

ПодробнееПерейти
Договоры Аренда в Москве: совмещение ПСН и УСН в 2024 году

В ответе для 2024 года признана неопределённость. Более поздний подход Минфина допускает сочетание в разных муниципальных образованиях и запрещает в одном; другой подход связывает патент только с указанными в нём объектами.

ПодробнееПерейти
Договоры Услуги по эксплуатации апартаментов и ОКВЭД 68.32

Административная координация эксплуатации может соответствовать 68.32. Но инженерное проектирование, консультации и фактический монтаж или ремонт требуют отдельной классификации; код не определяет сам по себе статус управляющей организации.

ПодробнееПерейти