Перевод сельхозземель связали с законом региона
Закон № 52-ФЗ изменил перевод сельхозземель: региональный закон и отдельное заключение Минсельхоза для угодий. Основной срок – март 2026 года.
Новости: Недвижимость · 5
В базе знаний собраны подробные статьи, короткие ответы и правовые новости о договорах, персональных данных, рекламе, трудовом праве и других вопросах бизнеса. Найдите материал по запросу или выберите тему.
Правительство определило исключения для рабочей документации
Постановление № 486 определило два основания, при которых рабочая документация для строительства или реконструкции не требуется.
Перепланировку предложили согласовывать через Госуслуги
Проект № 873680-8 предлагал электронные заявления, осмотр помещений и реестр решений о перепланировке; начало действия планировали на март 2026 года.
При дарении родственникам предложили уменьшить пошлину
Проект № 878698-8 предложил льготу 50% по госпошлине за нотариальное удостоверение дарения недвижимости определённым близким родственникам.
Выкуп земли под магазинами не разрешили по ВРИ телефонной станции
ВС поддержал отказ в выкупе участка под АТС: фактически там работали магазины, фитнес-клуб и автосервис. Наличие оборудования не решило проблему.
Границы участков предложили исправлять перераспределением
Проект № 803203-8 прошёл первое чтение: для устранения дефектов границ предлагалось однократное перераспределение с приростом до 1000 м².
Выкуп земли под зданием предложили ограничить долей застройки
Проект № 803202-8 вводил минимальную застройку 5% или 10% для выкупа публичного участка и исключал выкуп только из-за вспомогательного объекта.
При споре о сделке предложили обеспечивать возврат денег
Проект № 850929-8 предлагал закрепить внесение денег на депозит суда как обеспечительную меру. Это должно помочь при оспаривании недвижимости.
Детские доли не помешали продаже ипотечной квартиры
ВС сохранил продажу квартиры в банкротстве: доли детей без выдела в натуре не препятствуют реализации единого заложенного объекта.
С марта 2025 года эксплуатацию новых построек связали с оформлением
Закон № 487-ФЗ связал начало эксплуатации новых объектов с оформлением ввода либо подачей документов на кадастровый учёт и регистрацию прав.
Застройщикам разрешили собственные стандарты отделки
С марта 2025 года собственные стандарты отделки застройщика допустимы при соблюдении минимальных требований Минстроя. Закон не разрешает любую отделку.
Госдума поддержала проект русских названий жилых комплексов
В первом чтении поддержан проект о русском языке в названиях жилых комплексов и строительной документации. Размер штрафов в сообщённой редакции не указан.
Госдума предложила скрыть запросы Росфинмониторинга к ЕГРН
12 февраля 2025 года проект прошёл третье чтение: собственник не должен получать сведения о запросах Росфинмониторинга к его недвижимости.
КС указал на неопределённость срока использования участка под ИЖС
КС признал неконституционной ответственность за неиспользование участка под ИЖС при неясном сроке. Отдельно учтены изменения с марта 2025 года.
ВС сохранил единственное жилье и указал на равноправие в споре
ВС восстановил решение об исключении жилья из имущества банкрота: требование о продаже и защита жилья должны оцениваться вместе.
Незавершённые этапы инвестпроекта не помешали выкупу земли под готовым складом
Резидент СПВ построил склад на одном из трёх участков. Суд не связал право на выкуп земли под ним с завершением остальных частей инвестиционного проекта.
Правительство установило единый порядок документации по планировке
Постановление № 112 унифицировало подготовку и утверждение документации по планировке, включая правила для исторических поселений.
Часть разрешений на строительство продлили на год
Постановление № 575 предусмотрело временное продление строительных документов и сократило отдельный срок согласования планировки территории.
Арендную плату за публичную землю связали с кадастровой стоимостью
Закон № 321-ФЗ предусмотрел единый подход к новым договорам аренды публичных участков с 2026 года и сохранил отдельные исключения.
Москва ввела арендный мораторий и отсрочки для городского имущества в 2022 году
Постановление Москвы № 407-ПП установило меры поддержки арендаторов городского имущества: мораторий на повышение ставок и отдельные отсрочки платежей.
Закон ввёл трёхлетний срок освоения отдельных земельных участков
С марта 2025 года закон № 307-ФЗ ввёл правила освоения участков в населённых пунктах, а также садовой и огородной земли перед её использованием.
Дарение недвижимости между гражданами стало требовать нотариального удостоверения
Закон № 459-ФЗ ввёл обязательное нотариальное удостоверение дарения недвижимости между гражданами, включая сделки между близкими родственниками.
Закон изменил ответственность застройщиков за недостатки объектов долевого строительства
Закон № 266-ФЗ изменил гарантийный минимум и санкции за нарушения качества объектов долевого строительства. Новые правила вводились с сентября 2024 года.
В 2022 году ввели временные ограничения на начисление санкций по ДДУ
Постановление № 479 исключило отдельные санкции по ДДУ за период с 29 марта до конца 2022 года и предусмотрело отсрочку исполнения требований.
