Блокированные дома нельзя было оформить по режиму садоводства
ВС вернул спор о трёх домах: садовый участок не разрешал блокированную застройку, но возможность привести объекты в соответствие нужно проверить.
Новости: Недвижимость · 10
В базе знаний собраны подробные статьи, короткие ответы и правовые новости о договорах, персональных данных, рекламе, трудовом праве и других вопросах бизнеса. Найдите материал по запросу или выберите тему.
Коммерческое использование допустимого дома не доказало самострой
ВС направил спор на пересмотр: иной способ использования законно допустимого объекта сам по себе не обосновал его снос.
Право на реконструированную конюшню не признали из-за аварийности
Обзор ВС сохранил отказ в легализации: техническое состояние здания создавало опасность обрушения несущих стен и кровли.
Три торговых павильона не признали вспомогательными к комплексу
ВС восстановил снос самостоятельных павильонов: одинаковая торговая функция и опасные нарушения не позволяли использовать льготу вспомогательных объектов.
Внутреннюю антресоль не демонтировали из-за одного отсутствия разрешений
Обзор ВС отделил безопасную внутреннюю реконструкцию от нарушающей права дворовой стены: первоначальное состояние требовалось восстановить лишь частично.
Снос заселённого самостроя потребовал одновременно решить выселение
ВС вернул спор: апелляция назначила снос дома, но не рассмотрела права проживающей семьи и не привлекла прокурора.
Иск о самострое не заменил перевод жилого дома в гостиницу
Обзор ВС сохранил отказ владельцу зарегистрированного дома: изменение назначения требует собственной процедуры, а не повторного признания права.
Гараж не признать самостроем без проверки границ старого кооператива
В обзоре ВС потребовал сначала разрешить земельный спор: современный участок мог пересечь ранее существовавший гараж и землю ГСК.
Реконструкция общего дома изменила доли владельцев
Обзор ВС включил сохранение безопасной реконструкции с перераспределением долей: площади использовавшихся частями дома изменились.
Продажа здания не позволила обойти прежний приказ о сносе надстройки
ВС восстановил отказ покупателю: новая экспертиза не дала права преодолеть известное и неисполненное решение о незаконной надстройке.
Застройщик взыскал потери из-за незаконного разрешения и несогласованного проекта
Обзор ВС поддержал солидарные убытки с администрации и сетевой организации: их нарушения привели к строительству гаражей с последующим сносом.
Снос дома у газораспределительной станции поставили после компенсации
Обзор ВС связал освобождение зоны безопасности с возмещением добросовестному застройщику стоимости дома и расходов на его снос.
Муниципалитет обязали действовать против шиномонтажа на сельхозземле
Обзор ВС признал незаконным бездействие администрации: после прокурорского представления она не решала вопрос с незаконной постройкой.
Пристроенный к МКД гараж нельзя снести административным постановлением
Обзор ВС отменил внесудебный снос: гараж был частью дома и стоял на общей земле его собственников.
Старые капитальные гаражи защитили от внесудебного сноса
В обзоре ВС отменено постановление о гаражах, построенных до Земельного кодекса: отсутствие земельных документов не дало администрации такого полномочия.
Членство в ГСК не опровергло незаконность гаражей у реки
Обзор ВС поддержал снос после архивной проверки: землю кооперативу не предоставляли, а доказательств возраста объектов не было.
Право на недостроенный дом признали без участия ответственных за землю органов
Обзор ВС включил отмену решения: в деле не участвовали районная администрация и региональное министерство, чьи полномочия затрагивались.
Безопасность недостроенного фундамента должен подтвердить и ответчик
ВС вернул спор о сносе: суды возложили всё доказывание на администрацию, хотя строительство велось без разрешения рядом с домами и детской площадкой.
Частный технический отчёт не заменил государственную экспертизу самостроя
Обзор ВС включил отмену признания права на склад: при споре о безопасности требовалась судебная экспертиза в уполномоченной государственной организации.
Устранимый пожарный разрыв не позволил просто отказать соседу в защите
Обзор ВС требует альтернативного решения: если нарушение можно исправить, суд должен определить приведение в соответствие наряду со сносом.
Отказ в сносе четырнадцатиэтажного дома потребовал учёта в споре о праве
ВС вернул иск застройщика: ранее установленные безопасность и попытки получить разрешение нельзя игнорировать при признании собственности.
Перераспределение земли не заменило исполнение решения о сносе
Обзор ВС сохранил отказ изменить способ исполнения: предложенный вариант менял существо уже разрешённого спора.
Обязанность муниципалитета содержать дорогу не заменила долг по сносу
В обзоре ВС должник не переложил демонтаж на администрацию: строительство на территории общего пользования совершил именно он.
Муниципалитет взыскал стоимость сноса вместо неисполнявшего владельца
Обзор ВС включил взыскание 815198 рублей: должник не выполнил решение, а орган демонтировал объект по предусмотренному судом порядку.
