Достаточно ли одного сообщения ЕФРСБ о торгах и договоре, заключенном в тот же день?

Эксперты допускают одно сообщение с обеими группами сведений. Но практика неоднородна, поэтому объединение не следует считать гарантированно бесспорным.

Civius, юридическая компания Умар Ильясов, старший юрист; правовая позиция на 2025-09-26

Короткий ответ

По экспертной позиции на 26 сентября 2025 года отдельное второе сообщение не требуется, если в одном сообщении ЕФРСБ раскрыты и результаты торгов, и сведения о договоре купли-продажи, заключенном в тот же день.

Но этот вывод сопровождается существенной оговоркой: суды подходили к вопросу по-разному. Поэтому объединение допускается источником как правовая позиция, а не как гарантированное отсутствие претензий к управляющему.

Почему допускается объединение

Пункт 6 статьи 28 Закона о банкротстве предусматривает обязательное опубликование сведений о проведении торгов и их результатах. Важен не только факт создания сообщения, но и наличие требуемой информации.

Подпункт «а» пункта 2 приложения № 2 к приказу Минэкономразвития № 237 относит сведения о заключении договора продажи к информации о проведении торгов. Эксперты используют это соотношение, чтобы обосновать возможность раскрыть обе группы сведений вместе.

Если победитель определен и договор подписан в один день, сведения о договоре уже известны при подготовке сообщения о результатах. В такой ситуации не требуется ждать будущего события, чтобы их указать. Именно эта фактическая последовательность рассматривается в вопросе.

Что нельзя потерять при объединении

Одно сообщение не означает возможность ограничиться фразой «торги состоялись, договор заключен». Оно должно содержать обязательные сведения для обеих частей раскрытия по применимым правилам.

Арбитражному управляющему нужно сопоставить итоговый протокол и подписанный договор с содержанием публикации. Данные о победителе, результате и заключении договора должны соответствовать документам. Если договор еще не заключен, рассматриваемое основание для одновременного раскрытия отсутствует.

Нужно также соблюсти применимые сроки публикации. Само объединение не оправдывает позднее сообщение. Исходный ответ решает вопрос о числе сообщений, а не отменяет другие требования к содержанию и сроку.

Почему сохраняется риск

В постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 1 августа 2023 года источник находит подтверждение своему выводу. Вместе с тем он приводит противоположный подход в решениях Алтайского края от 16 июля 2021 года и Тверской области от 20 сентября 2022 года.

Это означает, что нельзя говорить о единой бесспорной практике. Аргумент о полноте опубликованной информации может быть принят, но вопрос самостоятельности сообщений способен стать предметом спора.

Практически сначала определите, позволяет ли одно сообщение реально раскрыть все необходимые данные и подтвердить соблюдение сроков. Затем оцените риск применительно к делу. Если требуется максимально уменьшить спор именно о числе публикаций, отдельное сообщение устраняет этот конкретный вопрос, хотя само по себе не исправит ошибок содержания.

При выборе объединенной публикации сохраните подтверждение размещения и документы, показывающие, что обе группы сведений были полностью раскрыты. Существенно доказать исполнение обязанности информировать, а не только сослаться на то, что все события произошли в один день.

Если нужно применить ответ к Вашей ситуации или документам, Подготовить публичную оферту: юрист проверит вводные и учтёт обстоятельства, которые короткий ответ не охватывает.