Запрет увеличивать твёрдую цену подряда
В разборе строительного подряда допустимость исключения отдельных оснований увеличения цены названа дискуссионной. Одной оговорки недостаточно.
Ответы: Договоры · 79
В базе знаний собраны подробные статьи, короткие ответы и правовые новости о договорах, персональных данных, рекламе, трудовом праве и других вопросах бизнеса. Найдите материал по запросу или выберите тему.
Аванс до заключения подряда
Нужно установить основание раннего платежа и его связь с договором. Возможны оговорка о прежних отношениях, возврат или надлежащее прекращение встречных требований.
Кому возвращать оплату, полученную третьим лицом
В описанной модели возврат по договору обязан произвести исполнитель. Уполномоченный получатель платежа не заменяет его автоматически.
Оплата аудитора за нужный заказчику вывод
Размер и порядок выплаты вознаграждения не могут зависеть от выполнения требований заказчика к содержанию аудиторских выводов.
Товар употребили в магазине до кассы
В описанном автором подходе учитываются выставление товара и поведение покупателя, который намерен оплатить покупку. Это не универсальное разрешение потребления.
Фактическое исполнение и выбор суда
Для названного основания альтернативной подсудности важно указанное в договоре место его исполнения. Один фактический адрес не заменяет такого условия.
В договоре нет даты заключения
По общему правилу момент заключения связан с получением акцепта направившим оферту лицом. Отсутствие даты в шапке само по себе вопрос не решает.
Общие интересы должника и поручителя исчезли
Отпадение общих экономических интересов обычно не прекращает поручительство. Иной результат может следовать из условий самого обеспечения.
Изменение обстоятельств и одностороннее обещание
В доктринальном подходе правила об изменившихся обстоятельствах могут рассматриваться и для односторонней сделки, с учётом её существа и закона.
Залог внесли в реестр после покупки
Если запись появилась позднее, покупатель мог не узнать о залоге из реестра при заключении договора. Его осведомлённость оценивается и по другим обстоятельствам.
Доходы от имущества после виновного расторжения
Автор предлагает учитывать позднейшую недобросовестность с обратным действием. Это доктринальная позиция, требующая отдельного правового обоснования.
Трёхсторонний договор через агрегатор
Автор различает модели товаров и услуг: агентирование с розницей либо информационные услуги с фрахтованием. Это предложенная доктринальная конструкция.
Требования к исполнителю некачественной СОУТ
В экспертном материале названы исправление недостатков, связанные убытки, расходы на экспертизу и суд. Каждое требование нужно обосновать.
Неисполненная поставка и действительность договора
Узкое практическое сходство касается неисполненных основных обязанностей. Незаключённость и недействительность остаются разными правовыми основаниями.
Участники приёмки строительных работ
Можно привлечь инженера с определёнными функциями. Представители публичных органов участвуют в предусмотренных нормативными актами случаях.
Бумажный акт обследования недвижимости
Договор подряда может предусматривать дополнительный бумажный акт для заказчика. Электронная подготовка по общему правилу сохраняется.
Иностранная антикоррупционная проверка перед поставкой
В приведённом деле обязательную проверку признали не связанной с предметом поставки и необоснованной. Вывод не запрещает любые проверки контрагентов.
Передача рамочной поставки со спецификациями
В описанном подходе передаются и ранее возникшие права и обязанности по неотъемлемым спецификациям, если соглашение не ограничивает объём перехода.
Ответственность нотариуса перед третьими лицами
Автор возражает против неограниченного переноса потребительской модели. Основание и пределы ответственности нотариуса нужно устанавливать отдельно.
Опоздавшая поставка до уведомления об отказе
По указанному правилу товары, поставленные до получения поставщиком уведомления, нужно принять и оплатить. Важно установить действительную хронологию.
Штраф за отказ от консультационных услуг
В описанном споре условие оформили как штрафную санкцию без связи расчёта с возможными потерями. Это не универсальный запрет любой платы за отказ.
Снижение второй половины двойного задатка
В рассматриваемом подходе снижать можно дополнительную половину, а не саму сумму переданного задатка. Основания снижения проверяются отдельно.
Изменение гарантии после передачи товара
Надлежащее исполнение прекращает соответствующую обязанность, но гарантия может продолжаться. Изменение сохранившихся условий оценивается отдельно.
Поставщик неверно заверил о таможенной очистке
В рассмотренном деле покупатель взыскал вынужденные таможенные платежи с поставщика, давшего соответствующие заверения. Результат зависит от обстоятельств.
