ИП на УСН не освободили от агентского НДС при покупке
Суд отказался признать покупку нежилых подвалов у иностранной компании личной. Применение УСН не устранило обязанность предпринимателя по агентскому НДС.
Что произошло
Арбитражный суд Северо-Западного округа 19 мая 2022 года рассмотрел дело № А56-80069/2021 предпринимателя Оноковой. ИП применяла УСН с объектом «доходы» и по трём договорам купила у иностранной компании нежилые помещения на цокольном этаже здания в России.
Инспекция установила, что при покупке предприниматель не исчислила и не перечислила НДС как налоговый агент. Суды отклонили объяснение о приобретении для личных нужд. Функциональные характеристики помещений изначально не предполагали использования для личного потребления вне предпринимательской деятельности.
Что это значит для бизнеса
При сделке с иностранным продавцом предпринимателю нужно отдельно оценить обязанности покупателя по НДС. Собственный специальный режим и отсутствие обычного начисления НДС с продаж не отвечают на вопрос об агентском налоге в конкретной покупке.
Назвать сделку личной также недостаточно. В этом споре суд проверил, для чего по своим характеристикам могли использоваться приобретённые помещения. Вывод относится к описанным нежилым объектам и обстоятельствам их покупки; его нельзя переносить на каждое приобретение недвижимости человеком со статусом ИП.
Как использовать этот вывод
До расчётов по подобной покупке установите статус иностранного продавца и налоговые условия операции. Затем сопоставьте назначение объекта, описание в договоре, технические характеристики и планируемое использование. Эти сведения нужны для оценки роли покупателя в уплате НДС.
Если сделка уже проверяется, соберите доказательства назначения помещений на момент покупки. Последующее заявление о личной цели не заменит сведения об объекте. Отдельно подготовьте расчёт и платёжные документы по агентскому налогу, чтобы обсуждать именно выполненную или пропущенную обязанность.