Бетонирование монолитного здания: когда подрядчику нужна СРО

Требование СРО зависит от договора, заказчика и исключений, а не только от названия бетонных работ в старом перечне.

Civius, юридическая компания Алексей Дубровин, юрист; правовая позиция на 2025-04-16

Короткий ответ

Одного названия работ «бетонирование монолитных конструкций» недостаточно, чтобы решить вопрос о СРО. В консультации от 16 апреля 2025 года источник предлагает проверить договор, статус заказчика и предусмотренные исключения.

Для правил, рассмотренных на эту дату, принципиально, выполняются ли работы в рамках строительства, реконструкции или капитального ремонта и с кем подрядчик заключил договор.

Когда действует общее требование

По части 2 статьи 52 ГрК РФ членство требуется для соответствующих договоров с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания или сооружения, либо региональным оператором.

Работы по договорам с иными лицами, согласно рассмотренному правилу, могут выполнять ИП или юридические лица без такого членства. Поэтому статус непосредственного заказчика важно определить по договору, а не предположить по названию стройки.

Однако слово «субподряд» само по себе не заменяет эту проверку: нужно установить реальную договорную цепочку и роль каждой стороны.

Какие исключения нужно посмотреть

Часть 2.1 статьи 52 ГрК РФ в рассмотренных правилах предусматривает исключение, если стоимость работ по договору строительства, реконструкции или капитального ремонта составляет не более 10 млн рублей.

Источник также указывает исключения для лиц из части 2.2 статьи 52 и предусмотренных объектов, для которых применимы отдельные положения о строительстве без разрешения.

Нельзя сравнивать с пределом только стоимость одного бетонного этапа, не разобрав сам договор и объём обязательств. Исключение проверяют применительно к той договорной ситуации, которую регулирует закон.

Почему старый перечень работ не помогает

С июля 2017 года прежний перечень по приказу Минрегиона № 624 не используют для определения, какие работы могут выполнять только члены СРО. Этот переход источник сопоставляет с письмом Минстроя № 35217-АГ/08.

Поэтому поиск слова «бетонирование» в старом перечне не заменяет современный тест. Нужны категория объекта капитального строительства, содержание работ, заказчик, сумма договора и исключения.

Вывод о необходимости членства делайте после проверки всех этих условий. Если хотя бы одно из них отличается, ответ для соседнего подрядчика на той же стройке может быть другим.

Если нужно применить ответ к Вашей ситуации или документам, Разработать договор подряда: юрист проверит вводные и учтёт обстоятельства, которые короткий ответ не охватывает.