Отмена отсрочки для реестра проблемных строек
Постановление № 1534 отменило часть временных мер поддержки застройщиков, включая отсрочку включения недвижимости в реестр проблемных объектов.
Что произошло
1 сентября 2022 года Правительство приняло постановление № 1534, которое с 6 сентября отменило часть временных мер поддержки застройщиков. Среди отменённых мер – отсрочка включения недвижимости в единый реестр проблемных объектов.
Изменения признали утратившими силу пункты 2–4 мартовского постановления № 479. Это решение касалось определённых положений; оно не означало отмену всего специального регулирования ответственности застройщиков.
Что это значит для бизнеса
Застройщику с задержкой завершения строительства или передачи помещений требовалось заново оценить положение объекта без прежней отсрочки. Для покупателя наличие или отсутствие записи в реестре следовало сопоставлять с фактическими сроками и действовавшими на дату проверки правилами.
Как использовать этот вывод
Если спор касается осени 2022 года, восстановите договорный срок передачи и ход строительства, а затем проверьте сведения об объекте в реестре за соответствующий период. Вопрос включения в реестр и вопрос неустойки по договору разбирайте по применимым к каждому из них положениям: отмена отсрочки не даёт готового ответа о размере взыскания.