Лицензия на недра и незаконное использование лесной земли
В деле «Гранит» суд поддержал требования об освобождении и рекультивации земли: лицензия на недра не предоставляла прав на используемый участок.
Что произошло
16 января 2023 года Арбитражный суд Уральского округа рассмотрел дело № А76-38147/2017 об использовании компанией «Гранит» лесной земли для разработки месторождения. Учреждение Минобороны требовало освободить участок, провести рекультивацию и возместить ущерб.
У компании имелась лицензия на добычу строительного камня на Непряхинском месторождении. Однако при осмотре обнаружили разработку лесной территории без документов на землю, причём фактический участок выходил за предварительные границы горного отвода.
Что это значит для бизнеса
Суды признали требования обоснованными. Право добывать полезное ископаемое в определённых границах не предоставляло компании права владеть и пользоваться расположенной там землёй.
В деле также установили отсутствие технического проекта работ и несогласованность уточнённых границ горного отвода. Для добывающего предприятия эти обстоятельства создают отдельные риски: разрешение на недропользование не заменяет земельные основания, а первоначальная схема не оправдывает выход на соседнюю территорию.
Как использовать этот вывод
Перед началом разработки сопоставьте лицензионные координаты, уточнённые границы и фактическую площадь работ. Проверьте документы, позволяющие использовать каждую часть земельного участка, включая подъезды и вспомогательные площадки.
Подготовьте технический проект и документы о согласовании предусмотренных границ. Если выявлен выход за пределы разрешённой территории, зафиксируйте площадь нарушения и необходимые восстановительные работы. План рекультивации должен соотноситься с реально нарушенными землями, а не только с площадью, указанной в лицензии.