Можно ли не платить за работы с устранимыми недостатками

Сам факт устранимых недостатков не освобождает заказчика от оплаты выполненных работ. Если результат передан, принят и пригоден для нужд заказчика, вывод экспертизы о дефектах ещё не означает, что весь остаток цены можно не платить.

Civius, юридическая компания Алексей Дубровин, юрист; правовая позиция на 2025-05-23

Короткий ответ

У заказчика остаются требования по качеству, но их нужно обосновывать отдельно. В рассматриваемом примере недостатки нашли в уже оплаченных работах на 15 млн рублей, а подрядчик взыскивал оставшиеся 10 млн. Без проверки состава работ и заявленных требований нельзя автоматически противопоставить эти суммы друг другу.

Какие требования возникают из-за дефектов

По пункту 1 статьи 723 ГК РФ заказчик может выбрать бесплатное устранение недостатков, соразмерное уменьшение цены или возмещение расходов на исправление, когда право на самостоятельное устранение предусмотрено договором.

Нужно определить выбранный способ защиты и подтвердить его условия. Заключение эксперта помогает установить качество, но само по себе не формулирует за заказчика требование об уменьшении цены или взыскании расходов.

Встречный иск может быть способом заявить собственное требование в деле подрядчика. Его необходимость и содержание зависят от того, какой результат заказчик хочет получить; не следует считать, что любой дефект автоматически прекращает заявленный подрядчиком долг.

Когда возможен отказ от договора

Пункт 3 статьи 723 ГК РФ предусматривает другой вариант: недостатки не исправлены в установленный разумный срок либо являются существенными и неустранимыми. Тогда возможны отказ от договора и требование убытков.

Поэтому слова «устранимый недостаток» не закрывают все вопросы. Нужно проверить, предлагалось ли исправление, какой срок был предоставлен и что произошло после него. Но первоначальное наличие исправимых дефектов нельзя приравнять к уже возникшему праву отказаться от оплаты.

Что важно для судебного спора

Сопоставьте акты приёмки, предмет взыскания, выводы эксперта и претензии заказчика. Отдельно выясните, сохраняет ли результат потребительскую ценность и насколько дефекты влияют на его использование.

Подход о том, что исправимые недостатки сами по себе не устраняют обязанность оплаты, выражен в постановлении Президиума ВАС РФ № 12888/11 и определении ВС РФ № 305-ЭС15-6882.

Истечение гарантии не делает работы качественными, но требует отдельной оценки сроков и условий предъявления требований. Нельзя решить этот вопрос только суммой экспертной оценки. Порядок приёмки, гарантию и исправление результата лучше заранее связать в договоре подряда.

Если нужно применить ответ к Вашей ситуации или документам, Разработать договор подряда: юрист проверит вводные и учтёт обстоятельства, которые короткий ответ не охватывает.