Обеспечительные меры и упущенная выгода: спор о продаже
Предприниматель требовал от администрации упущенную выгоду из-за обеспечительных мер по другому делу.
Что произошло
Предприниматель требовал от администрации упущенную выгоду из-за обеспечительных мер по другому делу. Суд установил, что эти меры не помешали заключить основной договор продажи участков, поэтому причинную связь с заявленной потерей дохода не доказали.
Почему это важно
По теме: Проверка договора перед подписанием: чек-лист рисков для бизнеса.
Проверьте, какое действие действительно запрещали обеспечительные меры. Для упущенной выгоды нужно показать, почему именно этот запрет помешал сделке и какой доход был реально достижим.
Приложите проект основной сделки, переписку с покупателем и содержание судебного запрета. Если покупатель отказался, выясните указанную им причину, а не выводите её только из совпадения дат. Для оценки дохода отделите ожидаемую выручку от расходов на сделку. В описанном споре ключевым оказался вопрос, препятствовали ли меры продаже вообще; без этой связи расчёт привлекательной цены участков не подтверждает потерю от запрета.