Можно ли оштрафовать подрядчика после приёмки работ и окончания срока контракта?

Подписанная приёмка не исключает требований по выявленным недостаткам. Истечение календарного срока контракта также не прекращает ответственность автоматически.

Civius, юридическая компания Алексей Дубровин, юрист; правовая позиция на 2025-03-03

Короткий ответ

Да, при подтверждённом нарушении требование к подрядчику возможно и после подписания актов приёмки. В позиции от 3 марта 2025 года отмечалось, что акт не нужно предварительно признавать недействительным только для предъявления претензии по качеству.

Окончание названного в контракте срока также не исключает ответственности. Рассматривался капремонт по Закону № 44-ФЗ с сохраняющимися обязательствами и ещё действующей гарантией.

Как влияет приёмка

Подписанные документы подтверждают приёмку, но не доказывают отсутствие любых скрытых недостатков. Статья 723 ГК РФ предусматривает последствия ненадлежащего качества. Дефекты могут быть выявлены позже, в том числе ревизией.

Нужно доказать, что обнаружено конкретное несоответствие, относящееся к работам подрядчика. Само замечание проверяющего не заменяет установления факта нарушения. Полезны акты обследования, фотографии, технические документы и, при споре, экспертная оценка.

Правила приёмки не должны использоваться для автоматического признания любых поздних требований допустимыми. Значение имеют характер недостатка, сроки и содержание обязательств.

Когда речь идёт именно о штрафе

Часть 6 статьи 34 Закона № 44-ФЗ предусматривает требование о санкции при нарушении, включая нарушение гарантийных обязательств. По части 8 штраф относится к неисполнению или ненадлежащему исполнению, отличному от просрочки. Для задержки применяется иной механизм пени.

Поэтому в требовании нужно описать нарушение и выбрать соответствующую санкцию, а не называть штрафом любой расчёт после проверки.

Пункт 4 статьи 425 ГК РФ сохраняет ответственность за нарушение после окончания срока договора. В рассматриваемом контракте отдельно было предусмотрено действие неисполненных, включая гарантийные, обязательств до исполнения.

Проверьте дату итоговой приёмки, гарантию по работам и отдельные условия по материалам и оборудованию. Подготовьте мотивированную претензию с доказательствами дефекта и расчётом. Ни наличие подписи на акте, ни календарная дата окончания сами по себе не решают спор в пользу подрядчика.

Если нужно применить ответ к Вашей ситуации или документам, Разработать договор подряда: юрист проверит вводные и учтёт обстоятельства, которые короткий ответ не охватывает.