Нужна ли информационная модель при корректировке старого проекта

По мнению эксперта, при корректировке старой проектной документации нужно учитывать действующие для нового договора требования к информационной модели. В рассмотренной ситуации речь шла о проекте рекультивации полигона, подготовленном в 2013 году.

Civius, юридическая компания Алексей Дубровин, юрист; правовая позиция на 2024-03-04

Короткий ответ

Но источник не даёт безусловного ответа для любой корректировки. Он отмечает отсутствие специальных разъяснений и практики, а также возможное значение характера изменений.

Какое правило применяли авторы

Часть 1 статьи 57.1 ГрК РФ предусматривает формирование и ведение модели в установленных Правительством случаях.

На дату консультации пункт 1 постановления № 331 связывал обязанность с договорами подготовки проектной документации для бюджетно финансируемого строительства или реконструкции, заключёнными после 1 января 2022 года, с предусмотренным исключением для обороны и безопасности.

Поэтому важно проверить предмет и финансирование. Сам возраст проекта не является единственным критерием.

Почему модель касается не только строительства

Информационная модель используется на разных этапах жизни объекта: от проектирования до эксплуатации, ремонта и последующих изменений.

Автор исходит из того, что ранее не использовавшийся проект после корректировки можно рассматривать как вновь создаваемую документацию. Отсюда его вывод о необходимости учитывать новые требования при договоре корректировки после указанной даты.

Это объяснение позиции эксперта, а не отдельная прямо сформулированная в законе норма о любой корректировке.

Что остаётся спорным

Законодательство, рассмотренное в источнике, специально не решало вопрос модели для изменения ранее подготовленного проекта. Автор допускает, что результат зависит от характера изменений.

Поэтому нельзя объявить обязательной полную модель только из-за одной исправленной строки, равно как нельзя исключить её необходимость ссылкой на старую дату исходного проекта.

Проверьте объём задания, использование прежней документации, финансирование и применимые требования. В споре окончательную оценку, по замечанию источника, может дать суд.

Объём проектных работ и результат договора рассматриваем в статье о подряде.

Если нужно применить ответ к Вашей ситуации или документам, Разработать договор подряда: юрист проверит вводные и учтёт обстоятельства, которые короткий ответ не охватывает.