ЦБ разъяснил исключение из разрешительного порядка для зарубежных активов
Письмо ЦБ от 30 августа 2022 года описало условия покупки резидентом зарубежных ценных бумаг и недвижимости без разрешения по указу № 81.
Что произошло
30 августа 2022 года Банк России письмом № 010-31-4/8237 разъяснил применение указа Президента № 81 к приобретению резидентом ценных бумаг и недвижимости у лица из недружественного государства. Разрешение не требовалось при соблюдении условий официального разъяснения ЦБ № 2-ОР от 18 марта 2022 года.
Для ценных бумаг имело значение их хранение у иностранного депозитария, банка или другой организации финансового рынка за пределами России; для недвижимости – её нахождение за рубежом, в том числе в стадии строительства. Расчёты должны были проходить по счетам в иностранных банках, сведения о которых резидент раскрыл российским налоговым органам.
Что это значит для бизнеса
Исключение зависело от расположения и учёта актива, а также от способа оплаты. Гражданство продавца не было единственным обстоятельством для оценки.
Письмо не позволяло использовать любой иностранный счёт без проверки уведомления налогового органа. Не следует также переносить указанное исключение на операцию с активом, находящимся в России.
Как использовать этот вывод
Для сделки того периода сохраните выписку об учёте бумаг или документы о местонахождении недвижимости, платёжные документы и подтверждение раскрытия счёта. Сопоставьте эти сведения с предметом договора и участниками. Проверяйте каждый вид приобретаемого актива отдельно, а не по общему названию зарубежной сделки.