Минпромторг рекомендовал пересмотреть арендные условия для остановивших работу арендаторов
Письмо от 24 марта 2022 года призывало применять недискриминационные условия и фиксированную плату для арендаторов, приостановивших деятельность.
Что произошло
Минпромторг в письме от 24 марта 2022 года №ЕВ-24225/15 рекомендовал арендодателям пересмотреть договоры с арендаторами, приостановившими деятельность, и установить фиксированную арендную плату. Министерство также указало на недискриминационные условия и предложило сообщать о необоснованных преимуществах для отдельных арендаторов.
Что это значит для бизнеса
Письмо содержало рекомендации, поэтому само по себе не заменяло соглашение сторон о цене аренды. При обсуждении льгот значение имели основания различий между арендаторами. Одинаковое название скидки ещё не доказывает равенство условий, если различаются срок, оборот, площадь или причины остановки работы.
Как использовать этот вывод
Для пересмотра платы подготовьте сравнение договорных условий и объективных причин предоставления льготы. Новую фиксированную сумму, период её применения и порядок возврата к прежнему расчёту оформите соглашением. Не считайте рекомендацию министерства автоматическим изменением уже подписанного договора.