Можно ли взыскать все убытки за затянувшееся заключение договора, если сам заявитель настаивал на незаконном условии?

Если задержку вызвали действия обеих сторон, нельзя без проверки переложить все последствия на контрагента.

Civius, юридическая компания Софья Демидова, юрист; правовая позиция на 2024-08-14

Короткий ответ

Не всегда. Если заявитель сам настаивал на условии, которое нельзя было согласовать по применимым правилам, суд должен проверить, как это повлияло на задержку. Все убытки нельзя автоматически отнести на другую сторону.

В разборе от 14 августа 2024 года спор касался выкупа имущества. Покупатель требовал рассрочку на десять лет, хотя для той сделки допустимым был семилетний срок. Суд округа потребовал учесть вклад обеих сторон в затянувшееся заключение договора.

Почему это влияет на ответственность

По статье 404 ГК РФ при оценке ответственности учитывается и поведение самого кредитора. Если его действия содействовали нарушению или увеличению потерь, размер взыскания может измениться.

Но одного обнаруженного ошибочного требования недостаточно, чтобы объяснить им всю задержку. Нужно установить, какие периоды переговоров оно действительно тормозило и что в это время делал контрагент.

Как разобрать хронологию

Соберите предложения о заключении договора, замечания, ответы и документы о применимых условиях выкупа. Отдельно отметьте момент, когда стороны узнали о допустимом сроке оплаты.

Для каждого заявленного расхода объясните связь с задержкой и покажите, какой период вы включили в расчёт. Если часть времени потеряна из-за собственного необоснованного требования, это нельзя скрыть общей суммой.

Сроки из описанного дела не являются универсальным правилом для любой коммерческой рассрочки. При проверке договорных условий сначала определяют ограничения конкретной сделки.

Практический вывод: разумная позиция в переговорах влияет не только на скорость подписания, но и на возможность затем взыскать потери. Право требовать заключения договора не освобождает от оценки собственных действий.

Если нужно применить ответ к Вашей ситуации или документам, Заказать проверку договора: юрист проверит вводные и учтёт обстоятельства, которые короткий ответ не охватывает.