Для резидентов ТОР утвердили примерный договор аренды
Приказ № 751 предусмотрел примерную форму аренды и субаренды имущества для резидентов ТОР вне Дальнего Востока и Арктики и методику платы.
Что произошло
28 января 2025 года зарегистрирован приказ Минэкономразвития России от 26 ноября 2024 года № 751. Он утвердил примерную форму договора аренды или субаренды имущества с резидентом территорий опережающего развития и методику расчета арендной платы.
Акт касается таких территорий в России за исключением Дальневосточного федерального округа и Арктической зоны. Эти географические ограничения входят в область его применения.
Что это значит для бизнеса
Для резидента и арендодателя форма договора связана с отдельной методикой платы. Использовать ее только из-за статуса резидента недостаточно: сначала нужно определить территорию, на которой действует соответствующий режим.
Как использовать этот вывод
При подготовке аренды проверьте статус резидента, местонахождение имущества и применимый акт. Сопоставьте условия проекта договора с примерной формой, а расчет платы – с методикой. Для объекта на Дальнем Востоке или в Арктике подбирайте соответствующие правила отдельно.